白白获赠的豪华别墅，结果却成了个没人要的烫手山芋。价值百万的房子，怎么住起来还不如一栋破楼呢？
1。一栋飞来的别墅
刘嘉良一上班就直奔总经理办公室，递交了辞呈。总经理罗小琢愣了好久，问：“嘉良，干得好好的，为什么要辞职？我虽然是老板，其实把你当兄弟看，也没有亏待你，不走行吗？”罗小琢是这座城市的房地产大亨，资产几个亿，刘嘉良是他手下的得力干将之一，从公司开创起就一直跟着他干，十年了，刘嘉良认真负责，从来没有出过差错，他舍不得放刘嘉良走。刘嘉良犹豫了一下说：“罗总，对不起，感谢你这么多年对我的栽培，但是俗话讲，打工不如创业，我想自立门户，闯一闯。”罗小琢劝道：“嘉良，虽然打工不如创业，但是创业风险大，商海无情，你要考虑清楚。”刘嘉良语气肯定地说：“谢谢罗总提醒，我考虑清楚了。”罗小琢想了一会儿说：“也好，你想自己创业，我打心眼里高兴。不过最近有一个小工程，在凤凰山脚下建一栋小别墅，没人去监造，就交给你去负责，算你帮我一个忙，完工后就放你走。”
凤凰山在城郊，离城不到十里，山前是宽宽的清水河。别墅就建在山脚下，依山傍水，环境幽雅，是一个绝好的所在。别墅的预算二百万元，全部是用上好的建材，欧式风格。但是刘嘉良的心已不在这里，他早已注册了一个建筑公司，并且已接了一单预算上亿元的大生意，他的精力全部放在自己的生意上了。而且他最近比较烦心的是，自己的公司在资金周转上有一点紧张，虽然他跟着罗小琢已积累了几百万的资金，但是一旦公司开始运作，购买施工设备，组建施工队，还是捉襟见肘。于是他开始打这栋别墅的主意，把所有的建材全部拉到他的工地上，把工地上旧房子拆出的建材拉来建别墅，而且建别墅的建筑队请的是资质不够的三流小建筑队，工钱便宜，两百万的预算只用了一半，其余的都落入自己口袋。
别墅建好后，刘嘉良去看了一下，后墙有一点倾斜，结构也出了一点小问题，不过非专业人士看不出来。按照规则，这种别墅是不能验收的，但他心知肚明，这种结果是他造成的，他还是按合格验收了。反正他就要离开了，乱摊子就由罗小琢去收拾吧！
刘嘉良离职时，罗小琢请他吃饭。席间，罗小琢递给刘嘉良一个红包，动情地说：“嘉良，你跟了我十年，其实我舍不得你走。当然，你要自己创业，这是好事，我祝福你！这是一点小意思，请收下。”刘嘉良嘴里说了一些客套话，打开红包，是一本房产证及一串钥匙。罗小琢说：“凤凰山脚下的别墅原本是建给我自己住的，碰巧你要离职，没有什么好礼物，就把它送给你了。”
刘嘉良的手不由自主地抖了一下。
2。卖不出去的豪华别墅
这栋别墅是由什么队伍用的什么材料建的，有什么问题，刘嘉良是一清二楚，除了地皮值钱外，其它的都不值钱。但是罗小琢实在是够意思，他确实是投入了二百万，这栋别墅如果货真价实，加上地皮，他转手出去，不会低于三百万。送给离职的下属这么贵重的礼物，称得上是大手笔。怪只怪他自己当初鬼迷心窍，如今放在手上，住是不愿住，卖又不值钱。
刘嘉良最终决定卖出去，而且越早越好，越晚问题会出现得越多，越难脱手。他在中介公司挂了号，开价一百五十万，开价低，会有吸引力。他叫属下在劳务市场找了一个人来看守别墅，属下带了一个老头来。刘嘉良看到老头，感觉很面熟，好像在哪里见过，却又想不起来。刘嘉良叫老头住在别墅里，负责打扫卫生，接待前来看房的人。
但是表面价值三百万的别墅只开价一百五十万，虽然诱惑力十足，却会引起人的怀疑。为了自圆其说，刘嘉良编了一个感人的故事，教老头背熟，如果看房的人问起，就按照编造的故事讲。
故事的大致内容是：别墅的主人是一个事业有成的企业家，一家三代五口人，其乐融融。这栋别墅面水背山，风景优美，本来计划给父母养老住的。没想到天有不测风云，十岁的儿子突然得了白血病。为了给这根独苗苗治病，别墅的主人转卖了公司，请最好的专家，用最好的药，钱花得如流水一样。可是钱用完了，儿子的病还不见好转。没办法，只有卖这栋还没入住的别墅，因等钱用，急着出手，所以价钱压得很低。
刘嘉良要老头讲一遍听听，老头讲着讲着就哽咽难语，热泪纵横。刘嘉良很奇怪：“你也太多愁善感了吧，编的假故事，让你激动成这样？”老头抹了一把眼泪说：“唉，故事虽然是编的，却充满了父子之情，这世界上最宝贵最能感动人的就是爱！”刘嘉良高兴了，他要的就是这种效果。他拍拍老头的肩：“老人家，房子卖出去后，我给你一万元奖金。”
但是一个月过去了，看的人多，买的人却没有。后来价格压到一百万，仍然没有人买。
3。别墅看守人的神秘故事
这一天，一名看房的人开着车来到别墅。
老头正在打扫院子，问：“你是来看房的吧？”来人点点头。老头停止打扫，放下扫把，迎上前说：“你已是第二十个来看房的人了，我带你去看看。”老头带来人房前房后楼上楼下转了一圈，看完后，来人不解地问：“这么好的位置，这么漂亮的房子，为什么这么便宜，才一百万？”老头压低声音说：“我可以告诉你，但你必须保密，不要告诉任何人，更不能让我的老板知道，否则他会扣我工钱。”来人被勾起了兴趣，发了一根烟：“我保密，你快讲。”老头神秘地说：“这栋别墅闹鬼！”来人不由笑了：“现在什么年代了，还有人信鬼？你别闹了。真闹鬼，你不怕？”老头弹了弹烟灰，苦笑着说：“我一个穷老头，苦命人，有什么好怕的？你们有钱人不一样，住闹鬼的房子，会坏了运气。”来人若有所思地点点头：“听起来有一点道理，那么为什么会闹鬼呢？”老头吸一口烟，慢悠悠地说：“有一个年轻的女人吊死在房子里。这女人被一个贪官包养，房子是以女人之名建的，后来贪官东窗事发，锒铛入狱。因为贪官的赃款由女人代管，女人犯了包庇罪，不想坐牢，畏罪自杀。这栋别墅是女人的亲属委托出售的。”看着来人半信半疑的神色，老头又说：“信不信由你。不过有一句老话讲得好，叫做便宜没好货，你自己掂量吧。”
来人打消了买房的念头，临走时心有不甘地问：“我想不明白，你帮你老板看守房子，应该希望能卖出去。可是你讲了实话，别墅卖不出去，对你有什么好处？”老头嘴角漫过一丝笑意，说：“不妨实话告诉你吧，别墅卖不出去，我才不会失业呀。”来人冲老头伸出大拇指：“高，实在高，想不到你心机这么深！”
没想到看房的人是刘嘉良委托去试探老头的，房子一直卖不出去，他已从中介公司听到风言风语，起了疑心。那人大笑着把老头编造的故事跟刘嘉良讲了。刘嘉良那个气呀，脸都绿了，恨不得把这个吃里扒外的老头给宰了。难怪房价这么低也卖不出去，原来出了内鬼！他趋车直奔凤凰山别墅。
面对刘嘉良的质问，老头很镇静，说：“刘老板，我这样讲，其实是在帮你。你这栋别墅偷工减料，其实是豆腐渣工程，别墅的后墙倾斜，结构也有问题，根本不能住人。”他拉刘嘉良到楼顶，用手在墙角一抠，扑啦啦掉了一层灰，露出里面的砖。老头激动地说：“砖是碎砖，钢筋变成铁丝，水泥像豆腐，一捏就碎。这样的房子比闹鬼更可怕！房子没卖出去，损失的只是金钱，卖出去了，损失的是你的信誉，丢的是你的良心，出了问题，你得负法律责任。”
这老头看来对建筑挺专业，刘嘉良盯着他打量一番，问：“你倒底是谁？”老头说了一句石破天惊的话：“我是楼宇凡！”
楼宇凡？看着面前的老头，刘嘉良忽然想起来了，对，这老头就是楼宇凡，他认出来了。楼宇凡曾是建筑业的龙头老大，实力雄厚，信誉卓著，十年前的一次经营失误，造成很大的损失，赔掉了半个公司。后来他的儿子得了白血病，他为了给儿子治病，卖了公司，还借了债。可是他的儿子后来还是死了，老婆也伤心病故，楼宇凡慢慢淡出了人们的视线，隐居起来。想不到当年房地产界的风云人物，现在沦落到靠打工度日！
刘嘉良现在明白了，当初他编造故事时，楼宇凡为什么听哭了，原来是无意中与他的经历巧合，触到了他的伤心处！
楼宇凡告诉刘嘉良，他想东山再起，无奈刚还完债，身无分文，没有启动资金，他又不愿去求老熟人，英雄无用武之地，只有靠打工度日。
面对着楼宇凡，刘嘉良觉得自己像一个做了错事的孩子。他对楼宇凡说这栋别墅不卖了，先帮他看着，以后再说。
4。别墅幕后主人的大礼
刘嘉良刚回到公司，秘书告诉他银行拒绝了贷款申请。公司的资金周转出了问题，他找银行申请两百万的贷款，希望渡过难关。本来各种手续都已办好，但是现在银行方面拒绝贷款。刘嘉良急忙驱车找到银行信贷主任。主任抱歉地说：“刘先生，你是从罗小琢的公司出来的，信誉度比较高，本来贷款已通过，没有问题，但是现在业界流传你建凤凰山别墅粗制滥造的事情，导致别墅窝在手里卖不出去。我们经过调查证实，你的信誉度出现问题，除非你有第三方担保，否则我们不能贷款给你。”刘嘉良知道事情已无可挽回，问：“是谁告诉你们的？”主任微笑着说：“刘先生，世上没有不透风的墙。”刘嘉良为了手上的工程，已垫进不少资金，连车和房都已抵押进去了，可是资金还是周转不过来。
没奈何，刘嘉良又玩起了偷工减料的手段，结果一不小心，被投资方发现，中止了合同，还要到法院起诉，要求赔偿损失。这样一来，他在工程上的所有前期投入都成了泡影。为了还贷款，他卖了房子和设备，只剩下一辆车子，一家人搬进了凤凰山别墅。因为他敬重楼宇凡是建筑业前辈，所以也没有解雇他，让楼宇凡和他们一家住在一起。
过了几天，下起了倾盆大雨。刘嘉良住在二楼，楼顶漏雨，外面下大雨，里面下小雨，不一会儿，地上漫成了小堰塘。如果不赶紧把水淘干，水会渗到一楼去。刘嘉良心里清楚地面的材质是什么，他急忙喊楼宇凡上来帮忙用脸盆往外淘水。两人弄得满头满脸都是水。雨停后，两人抽烟歇歇气，楼宇凡忽然哈哈大笑。刘嘉良被笑得莫名其妙，问他笑什么，楼宇凡大笑着说：“搞建筑的，一百多万建个破楼洗淋浴，你这叫自作自受，传出去会让人笑掉大牙。”刘嘉良的脸忽然红得像猪肝。
到了半夜，又下起了暴雨。忽然一声响，二楼的一面墙倒了，接着听见刘嘉良杀猪似的嚎叫。楼宇凡冲上楼，只见刘嘉良半边身子被埋在乱砖下。楼宇凡和刘嘉良的老婆手忙脚乱地把他从乱砖下挖了出来。所幸的是只受了一点皮外伤，没有大碍。刘嘉良忽然蹲在地上痛哭，泪水和着雨水，落地有声……
过了几天，刘嘉良卖了车，用卖车的一百多万元买了建材。他在别墅旁搭了简易房，把东西搬进去，然后开始拆别墅。楼宇凡问：“你干吗拆掉？”刘嘉良边干活边说：“破楼住不得人，拆掉重建。”楼宇凡问：“就你一人？”刘嘉良回过头来说：“还有你呀，我们两个都是搞建筑出身的，干过砌活，再请一些帮忙的，起两层楼的别墅也不需要用什么设备，应该难不倒我们。”楼宇凡一拍手说：“好极了，我有十几年没有干过砌活了，手痒得很。我们两人合作，一定能把别墅盖得漂漂亮亮的。不过，我丑话说在前面，工钱不能少我的。”
两人手上打了泡结了茧，人黑了也瘦了，终于把别墅建好了。看着漂亮的别墅，楼宇凡若有所思地说：“就叫诚信别墅。”刘嘉良长出一口气：“这栋别墅给了我教训，也让我学到了很多东西。做事业和做人一样，诚信要放在第一位。我刘嘉良要重振旗鼓，就让这栋别墅给我做见证。”
别墅很快卖了出去。刘嘉良租了房，用卖别墅的三百万重新开了建筑公司，起名叫“诚信建筑公司”。他郑重邀请楼宇凡加入，以建别墅的工钱三万元钱入股，和他一起东山再起。楼宇凡欣然同意。楼宇凡加入后，以他当年的良好口碑，获得业界人士的认同与支持，公司业务蒸蒸日上。
这一天，罗小琢来到诚信建筑公司，他邀请刘嘉良到他的新居去参观。
让刘嘉良惊讶不已的是，罗小琢的新居就是凤凰山别墅！看着刘嘉良不解的目光，罗小琢微笑着做了解释。这栋别墅本来是要建给罗小琢自己住的，结果刘嘉良建成豆腐渣工程，罗小琢很生气，不动声色地把这个烫手山芋转赠给刘嘉良，并在业界把刘嘉良的劣行传了出去，他要让刘嘉良自作自受。刘嘉良悔过自新，重新建了别墅后，罗小琢就托人买过来自己住，因为当初他就看中这里风景好，很适合休闲养生。
罗小琢拍拍刘嘉良的肩说：“通过凤凰山别墅，我看到你的转变，我要送给你一个真正的大礼，把你的损失补回来。”罗小琢的大礼就是邀请刘嘉良的公司和他的公司合作，修建环城铁路。这次修建环城铁路是个大工程，罗小琢的公司夺标而出。
刘嘉良握着罗小琢的手激动地说：“罗总，我一定会好好干的！”